충북 괴산군 청안면 대지214평 주택22평 창고5평 매매 15,000만원

소재지:충북 괴산군 청안면 문당리

지목:대

면적:대지 706㎡(214)

연면적 90.4㎡(27) / 건축면적 90.4㎡(27)

*주택 72.4㎡(22)+창고 18㎡(5)

 

주택 (단층) 72.4㎡(22) 방1개 / 욕실1개 / 넓은 거실 겸 주방 / 다용도실

*원래 방이 없는 오픈형(원룸형) 이었으나 방을 하나 만들었음

 

창고 18㎡(5) 컨테이너

*허가받아 적법하게 지었고 건축물대장에 등록되어 있음

 

방향:남향 (거실창호 기준)

난방:기름 (난방,온수)

*욕실내부 전기온수기 있음 (여름철 온수 사용시 보일러 틀지 않아 난방유 절약)

용수:마을 상수도 (연1회 10만원 지불하고 마을 회비 포함한 금액)

하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조

주용도:단독주택

주구조:경량철골구조 경량철골트러스및아스팔트싱글지붕

사용승인일: 2017년 11월 08일

주차: 2대 가능

입주시기:빠른 입주가능

 

산을 등지고, 남쪽 전방으로 시야 훤한 산자락

지대 높은곳이고 경사도 완만한 지형

마을과 떨어져 이웃 적고 조용한곳

사계절 해 오래 잘 드는곳 (자연난방)

큰 도로에서 마을도로 따라 깊숙이 들어감

폐가 있던 대지 매입하여 철거하고 신축했음

경계측량 완료 했다고 함

집터와 텃밭 구분하여 2단 계단식으로 쓰임새 있게 부지조성

하반기에 한쪽 휀스 시공 및 부지 정돈 했음

측면 주차공간쪽에도 작은 텃밭 있음 (주택 전면,측면 텃밭이 2면)

은퇴후 내려와서 살 목적으로 세심히 건축했고 특힌 단열에 신경 많이 썼다고 함

마루바닥 최고급 강마루 시공,욕실 줄눈 시공,

벽틈 안팎 세밀하게 실리콘 쏴서 웃풍 없고 벌레 못 들어온다고 함

소나무,주목,홍단풍,사과,복숭아,왕대추,홍매실,

청매실,아로니아베리,블루베리,보리수,포도나무 등 식재

후면 종중 산에 도라지,더덕 심었고, 표고목 및 농기구는 지인 드린다고 함

창고 약450만원 비용들여 적법하게 허가받아 지었다고 함

내부 앵글짜서 수납 편리하고 작업실로 써도 좋을것 같음

창고 지붕 및 벽면 단열위해 안팎 두께 상당하다고 함

미니 비닐하우스 1동 있음(오이,토마토,참외 심기 좋음)

붙박이장 2개(합계 17자),가스렌지(부착형),냉장고 대형 2개(구입한지 2년됨),수납장,침대 등

매수인 필요시 드린다고 함

근저당권 설정 없고 권리관계 깨끗함

매도인이 지불한 총 비용 약19,000만원 이하 급매가

 

매매가격 15,000만원 (일억오천만원)

 

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